要说在交付首付款的时候有哪些需要注意的事情,那么在这里我是能够很肯定的告诉你,在缴纳首付款的时候合同是一定需要注意的一个点的。毕竟若是没有合同作为支撑的情况之下,我们是有很大的可能性会陷入到一个经济买卖的纠纷情况当中的,这对于我们交易可不是一件好事情的。除了合同需要注意之外,我在这里还是尽量推荐您们采取面交。
交首付款的注意事项还是有很多的呢,首先就是要看自己的经济条件,如果家里的实际经济条件比较好,那首付款就可以多一点;其次要看你购买的房子是首套房还是第二套房子,如果是首套房的话,那么需要支付的首付款就是房子总价的30%,如果是第二套房子的话,那就需要支付首付款就是房子总价的50%、60%;然后首付款支付好之后就需要签订合同啦。
在你交首付款之前,一定要先了解好这个方面的政策,最好是自己先把金额算清楚了,省的到时候麻烦。因为每个城市的政策毕竟是有点不一样的,有些城市就是百分之三十,有些城市就是百分之二十。还有如果说你想后续贷款的话,这个首付款是一定要先交完的,到时候一定要记得要这个首付款证明。因为你要是想贷款,是要提供这个证明的。
据我在网上所了解到的,交首付款的注意事项还是很多的。首先你要特别注意一下开发商的五证是不是都齐全,其次就是签合同的时候一定要注意要仔细阅读并认真填写,然后就是要注意一定要明确交房时间、违约责任,最后就是确认计价方式及支付方式条款。如果以上的注意事项你都做到很好的话,那么还是很有保障的,会很安全。
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